Ültetési távolság a telekhatártól

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015.01.20 16:30:23

A TANÁCSOTOKAT SZERETNÉM KÉRNI!

A szomszédom a hátsó házfalra felfuttatta a növényét és már a tetőm alatt is ott van meg a lakásomba is bejött! Többször szóltam neki, hogy szegje le és vegye ki a növényt gyökerestől mert benn van a szobámba és ezt mutattam is neki! Azt a választ kaptam,  hogy vegyszerezzek a saját házamba!Amikor megvettem a házat nem tudtam , hogy már a legelső tulajjal is ugyan ezek a problémák felmerültek csak később tudtam meg akkor a bíróság kötelezte rá hogy takarítsa ki a növényeit.kb 4 éve fejeztem be teljes belsőfelújítást és most ez a gaz szétnyomja a gipszfalat!Mit tegyek  szerintetek mert a jó szó már nem segít! Nem beszélve hogy egész nyárony pancsolnak és a hátsó falam

Gyomirtózzam ki a gazt ami az övé?nem tud száradni,

Flanell 2014.12.05 21:44:58

Nincs kizárva, hogy igazat mond a szomszéd.

Én tavaly vágtam ki egy kb. 30 éves fenyőt, annak a törzstől 4-5 méterre 2 csuklóvastag gyökere is volt a talajfelszínen. Kb. 6-8 éve jelentek meg a gyepben, és tavalyra már úgy 5 cm-re kiemelkedtek a föld fölé. Egy 40-50 éves fa gyökere nyilván tud a növekedés által rombolni, sziklás vidéken is látni, hogy óriási köveket emelnek meg a gyökerek.

Egy ekkora fa különben sem való lakóház mellé, mert egy megfelelő irányból érkező szélvihar rádöntheti a házra, és aztán fizethettek. (Én már láttam gyökerestől kidőlt nagy fenyőt a telkem szomszédságában, ott szerencséje volt a tulajnak, nem a házat törte össze, csak a villany- és telefondrótot szakította le az utcában, meg ledöntötte a saját és a szembeszomszéd kerítését.)

b.veronik 2014.11.06 00:06:36

Kérdésem: A fenyőfa gyökere valóban veszélyes az épületekre? Tavaly vettünk egy házat, az udvaron egy gyönyörű 40-50 éves fenyő áll. A szomszéd rögtön felszólított, hogy vágjuk ki, mert a gyökerei a háza alá nyúlnak és megrepesztik a falat. Való igaz, hogy az idén a fenyővel szemben megrepedt a ház fala, ahol kőlapokból álló járda van. A ház alap nélküli, részben vályog. A fenyő kb. 4,5-5 m-re van a faltól. A szomszéd nemrégiben felszedte a kőlapokat, mert megállt a víz a fal mellett, s azt mondja, karvastagságú gyökerek nyúlnak a háza alá, azért áll meg a víz, attól reped a fal. Nagyon sajnálnánk ezt a szép fát, de természetesen kárt nem akarunk senkinek.

caterina3 2014.05.09 13:49:31

Kedves Edina, ha nincs helyi rendelet, akkor tudtommal csak pert indíthatsz növényültetési távolság ügyben, ám ha konkrét kárt okoz a fennálló helyzet, akkor szerintem más a helyzet. Első körben mindenképpen érdemes volna birtokvédelmi eljárással próbálkozni a helyi jegyzőnél (a háztető, eresz miatt, illetve hogy felnyomja a járdát, reped a fal). Szerintem okozhatja repedéseket a gyökere, ha jól emlékszem, Petrasovics nevű szerző Városi föld alatti műtárgyak című kötetében szerepel, hogy az ilyen nagyméretű (és agresszívgyökérzetű) fákat minimum nyolc méterre kell ültetni az építményektől, kólönben kárt okozhatnak. Ezt érdemes lenne megkeresned (például könyvtárban), és kimásolni az idevonatkozó részt, mert erre lehetne hivatkozni egy esetleges per/eljárás során. Én nem várnék ezzel, mert az épületet komolyan károsíthatja, amennyire tudom. Szerintem a pert nem ússzátok meg, ha már az épület is károsodott, mert nem valószínű, hogy önként és dalolva kártérítene. Üdv: Kata

Fodor Edina 2014.05.08 20:13:46

Üdvözlet mindenkinek, itt új vagyok. Remélem, valaki tud segíteni, vagy legalább jó tanácsot adni:Szomszéd persze...kb.3,5 m-re van házunktól egy kb. 20 éves óriási hársfa. Állandóan a tetőt veri, repedeznek a cserepek, a csatorna tele a mocskával. Az esővíz nem tud rendesen elfolyni benne, ha tele van ugyebár. Na de ez van virágzáskor, lombhullatáskor, erősebb szélben töredező ágacskáknál is. Akár 2-3 hetente lehetne csatornát tisztítani. (Ja, arról nem is beszélve, hogy a csatorna előbb-utóbb deformálódik a benne maradt súlytól. Mert ugye a mocsoknak van súlya akkor is, ha az csak levél, virág, főleg ha jó vizes.) Ennek következménye az is, hogy a falra folyik, ázik. "Kedves" szomszéd nem akarja a fán lévő ágakat, amik rálógnak -vagy olyan közel vannak a tetőhöz, hogy nagyobb szélben verik a cserepet- levágni. De ez nem elég. Gázkémény is van ezen a részen. Nem veszélyes? Szerintem igen. Mindig azzal takarózik, hogy az előző lakót sem zavarta. Ez minket nem vigasztal, ő úgysem foglalkozott vele. És a hársfája később került ültetésre, mint a ház felépült volna. Úgy tudom, a faluban nincs rendelet a telekhatártól val ültetésről. Mit tehetek, csak perelhetem? Másik ezzel talán összefüggő problámám, hogy repedeznek a falak, a bejárati kapu alatti beton elég furán néz ki, lehet hogy a gyökere nyomja már a házunk alját is? Köszönettel, F.Edina

caterina3 2013.06.12 17:50:25

Az árnyék semmi ahhoz képest, hogy hamarosan várható a sarjak megjelenése is. Az én szomszédom is hasonlóan "rendes" ember, ő is 50-80 cm-re ültetget akácokat a kerítéstől, és már 8-10 méterre (!) is átsarjadzott nemegyszer. Iszonyatos munka egy méter mélyen kiszedni a sarjait, arról nem beszélve, hogy nemes növények közé is benőhet -- no erre jobb nem is gondolni!

A helyi önkormányzaton kéne a jegyzőt megkérdezned, hogy van-e az ültetési távolságokra vonatkozó helyi rendelet. Ha nincs (nálunk nincs), akkor csak polgári pert indíthatsz az ügyben, mert kötelező érvényű országos hatályú jogszabály tudtommal nincsen. Sajnos! :-(((

Pulainé Biróczki Tímea 2013.06.12 14:19:07

A szomszédom beültette a kertjét akácfával a kerítéstől kb.50cm-re.Van e erre szóló törvény ,hogy belterületen (lakóház kertben)hány méterre ültethet fát.Nekünk szőlősor van a kerítés mellett 1,50-re de már nagyon árnyékol az akácos,kicsit bosszantó.

caterina3 2013.05.17 03:53:56

Szia! Tudommal általános, országos szabályozás sajnos már sok éve nincs erre. Az önkormányzaton kell utánanézni, hogy hoztak-e az ültetési távolságokat (is) szabályozó helyi rendeletet.

Az átlógó részekre vonatkozóan tudtommal az alábbi szabályozás él (Ptk. szomszédjogi része): felszólítod a szomszédot, hogy vágja le az átlógó részeket (ha hajlandó, és szükséges a munka elvégzéséhez, be kell engedned hozzá), mert téged zavarnak a telek rendeltetésszerű használatában (például nem tudsz ott emiatt ültetni stb.). Amennyiben ő nem vágja le, tudtommal jogod van Neked levágni az átlógó ágakat. Én sok évig ezt csináltam a szomszéd akácáva. Persze így sem volt nagy boldogság a dolog... :-(

caterina3 2013.05.17 03:48:35

Szia! Tudtommal az örökzöldek (különösen a tuja méretűek) gyökérzete nem agresszív, nem szoktak ilyet csinálni. Az olyan agresszív gyökérzetű fák veszélyesek, mint a fűz, ezüstfa stb.

Kmarci28 2013.05.15 18:34:43

Sziasztok!

Az én problémám az, hogy a szomszéd egy pár éve tele ültette a kerítés tövét mogyoró bokrokkal. Ezek a bokrok jó nagyra nöttek már. Rendesen át is lógnak. Sajnos ahol lakok eléggé vizes a talaj. Így hogy már a nap sem süti minden kirohad, és semmi nem terem. Milyen szabályozás van erre? Mennyire lehet egyáltalán a telek határtól ültetni fát, vagy bokrot? Tudja erre valaki a pontos választ?

Üdv: Kövesdi Márton

eszkiesz+ 2013.04.05 17:29:30

Sziasztok!

A 29. hozzászólásban találtam ugyan választ a kérdésemre, de fontos lenne tudnom, hogy HOL találom ennek a pontos szabályozását.

Mert az történt, hogy

a házunk északi oldala a telekhatár vonalában van, mintegy húsz méter hosszan. A szomszéd - talán megúnta nézni a tűzfalat - és a házunk falától  egy méteren belül sorban fákat ültetett (fenyőfához hasonló, laza szerkezetű tujaféle). Félek, hogy öt év múlva a fák gyökere felnyomja a házunk oldalát.

Tehát hol találom a szabályozást arra nézve, hogy valaki milyen távolságra ültethet fát a szomszédos ház falától?

Köszönöm előre is, ha válaszoltok.

nézek 2013.04.02 20:49:56

úgy venni telkes házat, hogy előtte nem tájékozódtál? a szomszédnál voltál bemutatkozni? mindegy, ha voltál, ha nem, a falra nem szabad...már csak a vizesedés miatt...botrány lesz idővel.

Brikk stone 2013.03.25 08:54:09

Ne tedd, bonyodalom származhat belőle.

De úgy 50 cm-te falatól  megfelelő tartóra bármilyen fútónövény felfutathatsz !

judilla 2013.03.03 17:12:30

bocs, vmi nem o.k. a klaviatúrámmal, néha kihagy betűket :-)

judilla 2013.03.03 17:11:14

Kedve topic!

nemrég vettünk egy kertes házat, és a bal oldalán levő kerítés vakolt fal, a szomszédnak melléképülete v vmi ilyesmije...

A kérdésem az:

1. (szokás)jogilag hogy is van, a bal v a jobb oldali kerítés számít az enyének?   - ő balról az első ház az utcában, mi a második ...

2. befuttathatom-e én növényekkel azt a kerítést - hogy ne a falat kelljen néznem az arra néző ablakokból? (telekhatártól épp pont 3mre a ház, tehát elég jó lenne nem csak csupasz falat nézni)

köszi a válasz!

cucu 2012.09.24 20:39:57

Minden viszonylagos...

enesi 2012.07.26 11:19:14

Lehet, hogy ez nem ehhez a fórumhoz tartozik, de nem tudja valaki, hogy 2 sávos út mekkora távolságra lehet a lakóháztól?

Mert előttünk most szélesítik az utat, és az ablakomtól úgy 1 méterre lesz a forgalom

Segítséget előre is köszönöm

macusnéni 2012.07.21 16:31:43

Kedvesem: A kisebbségnek ilyen kertre áldozni nem lesz pénze,mert Ők csak a mának élnek,meg a feketitett üveges BMV-k nek.Felénk is csak flangálnak,s nem fenyeget az a veszély,hogy szomszédom is lehet belőlük.

maxted 2012.07.18 13:22:26

adnék én nektek jó kis kisebbségi szomszédot a fát rossz helyre ültető

helyett,visszaasírnátok.

cucu 2015.07.30 09:31:27

Nálam is nőről van szó...

A férfi normális volt. Ő meg is ígérte a fák kivágását annak idején, csak a feleség akadékoskodott, akadékoskodik.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800346.KOR

55judit 2015.07.30 09:22:01

Akár csak az én szomszédomról beszéltél volna. Ez még él, de olyan állapotban van, hogy bármikor elviheti az ördög. Már csak átkozódásra, kötekedésre, hazudozásra van ereje.

A fák nem száradnak. "Csak" a levelük hull. Fel vannak kopaszítva, ágaik már csak a házam fölött, és azzal egy vonalban az ő udvarukban van. Az egyiken alig van tűlevél, de a másikon is látszik hogy a betegebbik fa felől ritka a levélzete. Egymásba érnek. Mindkettő a házamtól kb. 1.5m-re ültetve.

Köszönöm, meg fogom keresni a rendeletet, valószínű az önkormányzathoz fordulok. de ettől az embertől (öregasszonytól) soha nem fogom látni a költségeket. Azt sem bánom.

cucu 2015.07.30 09:12:39

Arra akartam utalni, hogy nem úri passzióból kéred a fa eltávolítását, nem azért, mert zavar az árnyéka, hanem mert veszélyes, és ezt minden normálisan gondolkodó ember így gondolja.

cucu 2015.07.30 09:06:56

De igen! A Közigazgatási eljárás mögött az Önkormányzat van! Ez azt jelenti!

A szakértői vélemény díját a fa tulajdonosa fogja a végén kifizetni, feltéve, ha kéred!

De azt javasolom, hogy kérd a polgármestertől a szakértő kirendelését a saját költségükön! Jó esélyed van rá, hogy segíteni fognak, hiszen nem kell ahhoz szakértőnek lenni, elég józanul belegondolni, hogy milyen veszélyt hordoz ott az a fa. (Nekem sem volt a szakértőre pénzem, ezért tartott tovább, valamint időközben meghalt a férfi, és nem akartam bolygatni a családot kegyeleti okból. Meg bíztam a pozitív változásban, hiszen a temetésen is ott voltam, de semmi sem változott. Ígértek ugyan sok mindent, de egyetlen szavukat sem tartották be.)

Viszont ha száradnak a fák, akkor jó a helyzeted, mert hamarosan ráébred a szomszédod és ki fogja úgyis vágni. Ez lenne a legjobb. De sajnos rengeteg prosztó ember van körülöttünk, és ez akkor derül ki, amikor közelebbről megismerkedünk velük. Mint mondja a közmondás, lakva ismeri meg az ember a másikat.

Ajánlom figyelmedbe a 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet! Keress rá a googlin! A fás szárú növényekről rendelkezik.

55judit 2015.07.30 08:52:38

Lehet hogy nem tudnám fizetni...

55judit 2015.07.30 08:50:49

Köszönöm, nagyon kedves vagy. Sajnos szerény körülmények között élek rokkantsági ellátásból, lehet hogy tudnám fizetni a költségeket.

Mennyibe kerülhet egy szakértői vélemény? Ha veszélyesnek nyilvánítja a fákat - amit laikus is egyértelműen lát hogy az, - az által az önkormányzat nem szólítaná fel szerinted hogy vegye ki? csak bíróság intézkedhet?

cucu 2015.07.29 19:36:40

Nálam ugyan ez a helyzet, 15 éve tart, de ez nagyrészt az én hibám is. Az egész korona a tetőm fölött van, sőt a kéményem fölött!

Szakértői véleményt kérjél, ő hivatalosan leírja, hogy a fák életveszélyesek és akkor közigazgatási eljárás keretében kötelezni fogják a fák eltávolítására.

Én bíróságon is voltam, egy nagy szar az egész, ennek már 6 éve. A bíró kirendel szakértőt, te meghitelezed a költségét, nekem 150 ezret jelölt meg a bíró, mert szemét volt, hiszen egy ilyen a feléből is bőven kijön.

Most tartok ott, hogy kötelezték a kivágásra, ő megfellebbezte, de már nincs esélye, mert a szakértő életveszélyesnek minősítette.

Ha kell, ajánlok igazságügyi szakértőt vagy ügyvédet is tudok.

55judit 2015.07.29 12:28:33

Kedves Szaki!

Azt gondolom, ha nincs a szomszéd engedélyéről írás, akkor mindegy hogy szóban mi hangzott el.

A kérdésedet én itt tenném fel:

http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-es-torvenyek/1197-szomszed-jogok.html

Vagy ha keresőbe írod hogy szomszédjogok, kiad egy csomó találatot.

Sajnálom hogy így jártál, őszintén. Tudom milyen....

szaki 212 2015.07.26 12:20:45

Tc.!

Az lenne a kérdésem,hogy a szomszéd felé építettünk be 1-1 db.110-es levegő kiszellőzőt 1,5 m magasan a szomszéd udvarára nézve.

Mindezt leegyeztetve  a szomszéddal.Aki ehhez akkor hozzá is járult.Be is engedett ezt kivitelezni 1 évvel ezelőtt.

Az egyik a padlásfeljáróban van a másik pedig egy fűtetlen előtérbe.

Lehet-e ezt törvényileg kiépíteni és pontosan milyen rendelet vonatkozik rá.Az interneten nem találtam semmit rá.

Ugyanis mostanra teljesen megromlott az eddig is nem túl fényes viszonyunk.Ráadásul ezt önhatalmúlag szó nélkül le is takarta.Nálunk meg párásodik mindkét helyiség.

55judit 2015.07.11 16:02:58

Szomszéd a házam mögött kb. 1.5m-re 2 db fenyőt ültetett. Mikor ide költöztem, a fenyők már túl nőtték a ház magasságát. Persze nem tetszett, de hát ez miatt ne vegyem meg a házat? Gondoltam, kibírom.

Később kértem, vágja le a tető fölötti ágakat, mert mindig tele van a csatorna tűlevéllel, nem tud kiszáradni, és nekünk is teher a gyakori csatorna tisztítás. Azóta már a fák meg is betegedtek, az egyiken több mint fele levélzet hiányzik, a másikon is erősen látszanak már a betegség nyomai. Szerintünk gombás megbetegedés. Félek most már attól is, hogy a növekvő gyökérzetük felfeszíti a falat, vagy vihar miatt rádőlnek a házra. Szomszéd legyintve nyugtat, "majd a biztosító fizet".

Őágakat levágni nem hajlandó, beteg fát kivenni szintén nem, nekünk se engedi az ágak levágását.

Hogyan kell hivatalosan megállapíttatni hogy a fák betegek? Így talán köteleztethetném szomszédot a kivágásra. Vagy mit kellene tennem, hogy megszabaduljak  ettől a tehertől?

Epitkezos 2015.01.20 18:07:52

Ha szép szóval nem megy, akkor irány a jegyző és birtokvédelmet kérsz. Ha oldalhatáros a telek, és a fal a Te házad része, akkor a fal a saját tulajdonod. Arra a szomszéd semmilyen növényét nem futtathatná fel az engedélyed nélkül. Mehetsz bíróságra is, hogy térítse meg a bizonyítható károdat.

judikm 2015